Розглянуто проблеми, що відносяться до стану, контролю й керуванню землекористуванням і родючості ґрунтів, які супроводжують земельне реформування і які необхідно вирішити у зв’язку зі скасуванням мораторію на купівлю/продаж земель сільськогосподарського призначення. Викладений 25-літній досвід земельного реформування в Україні, його уроки й недоліки. Головними з них стали фетишизація приватної власності на землю, відсутність реальної підтримки землекористувача й родючості ґрунтів. Із заходів, що потрібно здійснити, запропоновано реанімувати національну службу моніторингу ґрунтів і використати систему заходів для підтримки землекористувача, що добре зарекомендувала себе в багатьох країнах світу. Тільки при виконанні цих умов переваги у якості ґрунтового покриву країни, де домінують чорноземні ґрунти, будуть реалізовані.